안산문화예술의전당

식당동 및 다목적홀 인테리어 개선

실시설계 용역

과  업  지  시  서

2020. 05.

1. 과업개요

1. 과 업 명

『안산문화예술의전당 식당동 및 다목적홀 인테리어 개선 실시설계 용역』

2. 과업의 목적

○ 안산문화예술의전당내 식당동 및 다목적홀 디자인컨설팅 용역을 바탕으로 실시설계 용역을 통해 시민과 지역예술인들의 연결하는 거점화 및 문화예술역량 강화를 위한 공간으로 사용할수 있는 인테리어 내부 공간 설계를 목적으로 함

3. 과업개요

가. 시설물 현황

○ 건물위치: 안산시 단원구 화랑로 312 화랑전시관(식당동 및 다목적홀일부)

○ 건물규모: 지상3층

○ 연 면 적: 화랑전시관 8,603.41㎡ 중 일부(1564.57㎡)

나. 주요시설내용

구 분	규 모	내 용
합 계	1,564.57
1층	1198.61	식당(401.51), 다목적홀(393.1), 준비실2개(각19.45) 사무형4실(각20.40), 연주교실(54), 문화교실(40.5) 취미교실(40.5),컴퓨터교실(40.5) 및 로비 복도 동아리방1(36), 화물정리실(36),사진실(18), 기록실(18)
2층	365.96	식당2층(365.96)

- 세부 사업내용: 인테리어 개선 공사(건축, 기계, 전기, 소방, 통신) 1식

다. 소요예산: 금29,073,000원(금이천구백칠만삼천원정)

라. 과업수행기간: 착수일로부터 60일

마. 예정공사비: 금470,000,000원(금사억칠천만원정)

5. 과업의 범위

○ 식당동 1,2층 및 다목적홀 주변 공간의 설계도서 일체 제출

- 기본 설계에 따른 건축, 전기, 소방, 기계(공조), 통신 분야 실시설계

※ 설계도면, 주요부분 투시도, 설계내역서, 시방서 등

○ 공사비 산출

- 공종별 공사비 계산은 신빙성 있는 자료를 근거로 실제 입찰을 진행할 수 있도록 표준품셈, 시중노임단가, 각종 규정 및 비교견적을 통한 계산근거 및 자료를 함께 제출하여야 한다.

○ 관련법 규정에 의한 제반 인․허가(협의)서류 작성, 각종 자문 및 인허가 필요한 서류작성, 제출 제반 협의를 포함하며, 각종 위원회 개최 시에는 참석 및 책임기술자로 하여금 질의에 답변토록 한다.(철거 도서 작성 및 수량 산출 포함)

○ 기타 설계용역을 수행하는 데 발주자가 필요하다고 인정하여 지시하는 일체의 사항에 대한 이행 및 보고서 작성, 발표자료 작성 및 조치사항을 설계도서에 반영 한다.

○ 위 사항이외에 본 과업(용역) 수행에 있어 발주자가 추후 지시하는 사항은 상호 협의하여 수행한다.

2. 과업의 내용

1. 참가 자격

○ 지방자치단체를 당사자로 하는 계약에 관한 법률 시행령 제13조 및 같은법 시행

규칙 제14조에 의한 입찰 참가자격을 갖추고,

○ 건축사법 제7조에 따라 건축사법 면허를 보유하고 같은 법 제23조 및 시행령 제22조에 따라 건축사 사무소개설신고를 필한 업체

2. 과업의 일반사항

가. 설계용역자는 본 과업을 성실히 수행하여야 하며, 건축물 및 관련 시설의 미관, 기능 및 구조상의 지장이 없도록 설계하고 본 과업의 질적 향상에 노력하여야 한다.

나. 계약체결 후 7일 이내에 과업을 착수하여야 하며, 착수하기전 착수계, 사업수행계획표, 용역수행자 명단 및 이력서, 보안각서 등 과업수행에 필요한 제반서류를 제출하여야 한다.

다. 착수시 및 용역 수행중 발주기관에서 담당 기술용역 수행자가 부적합하다고 판단될 경우 교체를 요청할 수 있으며, 설계용역자는 이에 응하여야 한다.

라. 설계자료의 사전조사

1) 설계자는 본 과업과 관련하여 발주기관과 수시로 협의하고 그 의견을 충분히 검토한 후 설계에 반영하여야 한다.

2) 각 인테리어 및 분야별(전기, 기계, 소방, 통신 등) 설계 시 반드시 현지 조사하여야 하며 건물내의 구조물조사, 측량 등은 설계자가 부담한다. 또한 설계를 진행함에 있어 충분한 자료를 안전하고 합리적이며 경제적인 시설이 되도록 하여야 하고 소요되는 자재는 규격품(K.S 등)을 사용하여야 한다.

마. 진행보고

설계자는 주간보고(주1회), 수시보고(감독관요청시), 중간보고(일정협의), 최종보고 등 진행사항을 보고하여야 한다.

바. 법규준수 및 손해배상

1) 설계내용은 지방자치단체를당사자로하는 계약의관한법률, 용역계약일반조건 등 관계법규와 제반규정에 저촉되지 않아야 하며, 설계용역자는 관련 법규의 규정에 따라 제출된 도서에 대하여 잘못된 사항이 발생시나, 납품 후에도 설계상의 하자로 인하여 발생되는 설계변경을 포함한 일체의 책임 및 손해에 대하여 부담(배상)한다.

2) 설계자는 건축법, 소방법, 도시계획법 등 관련법규상 인테리어 개선이 가능한지 여부를 정확하게 판단하여 각종 법령․고시․지침 등에 위배대지 않도록 하며 계약 이행에 문제가 있을 경우에는 이에 대한 내용을 관련기관과 문서로 협의 하여야 한다.

3) 설계자가 제출한 내용 및 디자인 등은 국내외를 막론하고 저작권, 특허권, 의장등록권, 실용신안권, 상표권 또는 이와 유사한 타인의 권리를 침해하지 않는 창작품으로 하여야 한다. 특히, 기존에 수행했던 유사 용역에서 고안되었던 성과물은 본 과업에서 배제되어야 하며 상기 내용 위반으로 인한 모든 민·형사상의 책임은 과업수행자에 있다.

4) 과업수행자는 재단의 승인 없이 과업의 진행과정 및 수행결과를 대외적으로 발표하거나 제공, 활용할 수 없으며, 이를 방지하기 위한 별도의 대책을 수립하여야 한다.

5) 과업수행 과정에서 발생한 모든 결과물의 소유권, 판권, 저작권, 지적재산권 등 제반 권리사항은 재단에 귀속된다.

6) 재단에서 제공한 각종 자료를 이용하여 과업을 수행하고자 할 때에는 저작권, 지적재산권 등 제반 권리사항을 확인하고 사용하여야 한다.

기타 사항

다음 각 호에 해당하는 경우에는 당해계약의 전부 또는 일부를 해제 또는 해지 할 수 있음

정당한 이유 없이 약정한 착수기일을 경과하고도 용역에 착수하지 않을 경우

계약서상의 과업수행기간 이내에 과업을 완료하지 못 할 것으로 예상되거나 과업수행 업체의 과업 수행능력 및 명백한 귀책사유로 인해 과업을 완료할 가능성이 없다고 인정되는 경우

업체 선정 시 제출한 제안서의 내용과 실제 과업수행내용, 회사소개 내용 등에 중대한 차이가 있어 적절한 과업수행을 기대할 수 없는 경우

사전 승인 없이 과업내용을 변경하는 경우

기타 과업수행에 있어 재단의 정당한 요구사항을 이행하지 않을 경우

기타 본 과업을 계속 수행할 수 없는 상황이 발생할 경우

상기 계약해지 사항에 해당할 경우 재단은 과업수행업체에 대하여 일체의 용역대가를 지불하지 아니하며 기 지급분이 있을 경우 과업수행업체는 이를 일체 반환조치 및 계약해지에 따른 손해배상을 하여야 함

천재지변 및 이에 준하는 사항 발생 및 상호 협의시 본 과업지시서의 내용을 변경할 수 있다.

다음 각 호의 1에 해당하는 경우에는 사업비를 정산할 수 있다

“발주기관”과 “계약상대자”의 합의하에 과업의 일정이 연장되거나 과업내용이 증감이 발생되는 경우

과업수행자는 과업을 수행함에 있어 주최 및 주관사의 명예가 훼손될 수 있는 일체의 행위를 하여서는 아니 된다.

3. 설계도서 작성기준

1. 설계의 일반조건

가. 건축, 기계, 전기, 소방 통목, 기타 부대시설 등에 대한 설계기준은 관계법규, 규정 지침, 조례 등과 정부제정 표준시방서 및 본 설계지침에서 규제한 기준이상으로 하며 서로 상의한 경우에는 그 규제 내용이 강화된 것을 따르도록 한다.

나. 본 시방서에서 제시한, 마감, 부착물, 설비 등 자재․공법은 최소한의 기준을 명시한 것으로 어떠한 경우에도 동등 이상의 성능을 확보할 수 있는 것이어야 한다.

다. 모든 도면 및 자료는 국문으로 표기하는 것을 원칙으로 하며, 경우에 따라서 영문과 국문을 병행할 수 있도록 한다.

라. 모든 적용단위는 M.K.S 또는 C.G.S 단위의 적용을 원칙으로 한다.

마. 각종 재해로부터 건물 이용자를 보호할 수 있도록 내진, 내풍, 내구, 내화, 내수 성능 등이 확보되어야하며 재난으로부터의 긴급피난은 물론 일상생활에서 부주의에 일어날 수 있는 추락, 감전등 기타 안전사고 예방을 위한 설계자의 검토 사항이 설계에 반영되도록 한다.

바. 설계도서는 기술 분야별로 작성하되 각 분야는 서로 긴밀이 협의하여 기능유지에 적합하고 상호 연관성을 갖는 설계가 되도록 한다.

사. 주변여건(자연환경, 교통, 미관, 민원)등을 충분히 고려하여야 한다.

아. 정보화, 국제화, 개방화 등 21세기에 부응하는 설계, 시공 및 유지관리상의 각종 자료를 사전 검토하여 반영하도록 한다.

자. 장애인을 위한 편의시설은 장애인 편의시설 설치 기준에 맞게 설치하여야 한다.

2. 설계의 기본원칙

가. 설계 및 시공의 내용은 보편타당한 것으로 한다.

나. 설계 및 시공방법은 정부, 학회, 협회 등에서 인정하는 것이어야 한다.

다. 사용자재는 품질 및 성능이 공인된 것으로 공급이 안정적이고, 사후 관리가 용이한 것을 선택한다.

마. 자재 등은 투자비, 내용 연수, 유지관리비 등을 비교분석하여 투자효과가 가장 우수한 것을 사용하도록 한다.

바. 건축의 기능, 구조, 미적 감각을 갖춘 최신시설로 계획하여야 한다.

사. 모든 시설은 장애인 및 노약자가 불편 없이 사용할 수 있도록 계획한다.

아. 장애인 등의 통행이 가능한 주출입구 접근로, 계단, 장애인용 승강기, 경사로, 승강장 등은 편의시설의 법령에 근거로 계획되어야 한다.(장애인․노인․임산부 등의 편의증진 보장에 관한 법률 제8조)

3. 세부 과업 내용

가. 실시설계 기준

1) 일반사항

- 본 공사로 인하여 기존 구조물, 기계, 전기설비 해체, 이설시 안전 및 보강을 고

려하여 설계

- 질감이 좋고 내후, 내구적이며 오염이 덜 되는 재료 선정

- 보편적이고 유지보수에 편리한 재료 선택

- 각종 기기 및 장비는 기계, 장비가 갖추어야할 기능 및 기밀성, 견고성, 신뢰

성 등을 면밀히 검토 후 채택할 것

- 조작이 비교적 쉽고 진동, 소음이 적을 것이며 정숙운전이 될 수 있는 기계 및 장

비를 채택

- 기기 및 장비는 한국공업표준화법에서 승인(제정)된 K.S규격품 우선선택

- 에너지 소비는 최소화하고 성능면에서 고효율화의 기기 및 장비 선택

- 동일기종에서 가격이 저렴하며 보편성이 있는 기계 및 장비선택

- 수전 및 배전방식은 부하설비 용량, 건물의 규모, 구조 등으로부터 안전성,  보

수성 및 경제성 등을 검토하여 설정

- 설계는 경제적인 구조 및 자재를 사용하되 내구성이 크고 외력에 안정된 구

조이어야 하며, 유지관리 및 운영에 편리한 에너지 절약형(고효율 에너지 기자재

승인품)으로 한다.

- 모든 공사용 자재는 국산자재 사용을 최대로 고려하고 KS표시품을 우선 사용

한다. 단, KS표시품이 없을 경우에는 KS규격 동등 이상의 제품이나  타 법령

에 의하여 규정된 품질이상의 제품이어야 한다.

- 외산의 경우에는 사후관리의 편리와 교환성이 좋은 제품을 사용하여야 한다.

- 국가 시책상 원자재의 절약을 할 수 있는 자재를 가급적 적용 한다.

- 특히 사용자재의 지정품목을 사용하지 아니하고 동등 이상의 자재를 선정 하

여야 할 경우에는 사용자재의 품질, 규격 및 성능면에서 동등 이상임을  확인

할 수 있는 충분한 증빙자료를 첨부시켜야 한다.

나. 설계도서 작성

1) 설계도서 및 시방서 작성 시에는 특히 다음사항에 위배됨이 없어야 한다.

가) 관계법규 및 제반규정

• 건축법 및 건축사법등 시행령 및 동시행규칙

• 건축물의 구조기준 등에 관한 규칙

• 소방법, 동시행령, 동시행규칙, 소방시설의 설치유지 및 위험물 제조소등 시설물

의 기준 등에 관한 규칙

• 공업표준화법

• 공산품 품질관리 기준

• 국토교통부 제정 건축공사 표준시방서

• 국토교통부 제정 건축표준 상세도집

• 도시교통촉진법 및 동시행령 및 동시행규칙

• 국토교통부 제정 건축설비공사 표준시방서

• 국토교통부 제정 철근콘크리트구조 계산규준 및 강구조 계산규준

• 국토교통부 제정 토목공사 표준시방서, 도로공사 표준시방서, 도로포장 설계시

공 지침

• 국토교통부 제정 건설공사 품질시험규정 및 품질관리 검사 기준

• 계량법 동 시행령 및 시행규칙

• 전기사업법, 동시행령 및 시행규칙

• 전기공사업법, 동시행령 및 시행규칙

• 전기설비 기술기준 및 내선규정

• 한전 공급 규정

• 전기용품 안정관리법

• 오수,분뇨 및 축산폐수 처리에 관한 법률, 동시행령 및 시행규칙

• KS 규정

• 전기통신법, 동시행령 및 시행규칙

• 전기통신공사업법. 동시행령 및 시행규칙

• 전기통신설비 기술기준등에 관한 규칙

• 정보통신부 관계규정

• 에너지 이용합리화법. 동시행령 및 시행규칙

• 수도법 및 하수도법. 동시행령 및 시행규칙

• 장애인․노인․임산부 등의 편의증진보장에 관한 법률 시행규칙

• 주차장법

• 의료법

• 기타 관계법규

나) 특수공법, 특수자재인 경우에는 선진외국의 기준을 준용할 수 있으나 이의 적용 시 관련사항을 충분히 검토 적용하여야 한다.

다) 특수공법, 특수자재에 대하여는 개요 및 설명서를 첨부하여야 한다.

2) 설계도면 작성에 필요한 도면

가) 설계도면을 작성함에 있어서 각종 상세도면을 충분히 작성하여 시공 및 적

산이 용이하도록 하여야 한다.

• 각부 치수에 명확한 표시

• 각종 사용자재의 명칭 기입

• 각종 부착시설물의 표기

• 각종 자재의 품질, 형태의 표시

• 건축, 기계설비, 전기, 가스등 기타 부대시설의 관련공사와 관련하여

• 명확한 구분표시

• 철근배근도에 있어서 절곡근의 위치, 정착 및 이음길이 등을 명확히 기입

• 특수공법인 경우 시공시방서를 이해할 수 있는 보조설계도면(상세도)의 충분한

작성

• 국내에서 시행된바 없는 특수공법인 경우에는 공인 기관(대한건축학회, 공인연

구소등)의 기술검토서 첨부

• 도면이해를 위한 주기사항 명기

• 배수관의 관저고, 구배길이 표시

• 수량집계표 작성 (규격, 단위, 수량등)

• 계통 설명도

• 관계법규에 요구되는 사항(건축협의시등 고려)은 도면에 표시하여 명기 한다.

나) 설계도면의 규격은 A1,A3을 원칙으로 한다.

다) 표기방법은

• KSA 0005 제도통칙

• KSF 1501 건축제도 통칙

• KSF 1001 토목제도 통칙

• KEC 0301 옥내배선용 심볼

• 001 기계제도 통칙

3) 시방서 작성에 관한 사항

가) 시방서는 일반시방서와 특기시방서, 자재시방서로 구분 작성하며, 일반 시방

서 수준은 국토교통부 표준시방서 이상으로 한다.

나) 일반시방서에는 설계개요, 인가허가사항, 시공방법 등에 관하여 기술 하여야

한다.

다) 특기시방서에는 일반시방서에 포함되지 않는 다음 사항을 포함하여 작성

한다.

• 각종 자재의 설치방법(가공, 조립, 부착 등)에 관한 사항

• 각종 구조공법에 관한 사항 및 이에 따른 가설시설과 중장비 사용에 관한 각

종 자재의 품질기준

• 관련공사(건축, 기계, 전기 등)와의 시공한계 구분

• 도면에 명기할 수 없는 사항의 설명

라) 자재시방서에는 사용재료의 규격, 품질, 질감등과 관리(검사, 시험, 운반, 보

관 등)에 관한 사항

4) 견적기준

가) 수량산출은 국토교통부 제정 적산요령을 기준하여 산출하되 수량산출 기초

는 산출세부 내역을 알아보기 쉽도록 공종별로 구분하여 집계한다.

나) 공종별 단가는 정부관련 협회 및 학회에서 제정한 표준품셈에 의하여 산출

하고 설계서에 적용될 노임은 정부노임단가를 적용한다.

다) 기자재 단가는 조달청 발행 가격정보지 최근호의 단가를 계산하여야 한다.

(다만, 가격정보지에 기재되어 있지 않은 품목에 대하여는 공인기관에서   발행하

는 물가정보지에 기재된 가격을 채택하여 계상하고 특수공종은  2개소 이상의

견적을 받아 경제적인 단가를 채택한다.)

라) 부가가치세 및 산재보험료는 관계법규에 의하여 산정한다.

마) 운반비는 운반장비, 운반장소, 운반거리, 도로상태 등 운반에 대한 세부산출

내역을 첨부하여야 한다.

바) 복합단가로 구성되는 가격에는 반드시 규격, 수량, 단가, 기타 특징을 명기

한 일위대가표를 작성하고 일식으로 적용되는 단가에는 충분히 납득할 수 있

는 자료를 제출하여야 한다.

사) 공사비 내역서는 원가계산에 의한 예정가격 작성 준칙(회계예규)에 의한다.

다. 주요 자재

1) 본 설계에 사용되는 모든 자재는 정확한 시방이 제시되어야 한다.

2) 주요자재의 검사 및 시험

가) 자재의 시험은 건설기술 관리법령의 규정에 의한다.

나) KS 표시품 및 법령의 규정에 의하여 품질검사 또는 인정을 받는 자재에 대

해서는 시험을 생략할 수 있다.

단 , 구조재료 및 KS 표시 자재라도 장기간 보관 또는 특수한 사유로 품질의

변화가 있다고 판단되는 품목은 관리시험을 시행한다.

다) KS 규격품이 없는 자재는 동등 이상 또는 시방에 정한 규격이어야 하며, 공

인기관에서 시험을 하여야 한다.

4. 세부 과업 내용

가. 본 과업수행에 있어 과업지시서의 문맥해석 등에 대하여 의견이 상이할 때에는 발주기관의 해석에 따르는 것으로 한다.

나. 본 과업지시서에 명기되지 아니한 사항일지라도 당연히 시행되어야 할 필요한 제반사항에 대하여는 용역수행자 부담으로 시행하여야 하며, 중대한 상황의    변동 등으로 과업의 내용을 변경해야할 경우에는 발주기관와 용역수행자가 상호 협의하여 변경할 수 있다.

다. 과업수행 중 해결하여야 할 중요한 문제가 발생할 때는 그 내용을 발주기관에 보고하고 협의한 후 결정하여야 한다.

라. 기본설계에 결정된 사항일지라도 발주기관과 협의 후 변경할 수 있다.

4. 성과품 제출

구 분		규 격	수 량	비 고
설계 서류	설계설명서 예정공정표	A4	5
내역서	설계내역서/설계계산서 수량산출서/일위대가/ 단가산출서/자재, 장비사양서 폐기물 처리 내역서 등	A4	5	분야별
시방서	공사시방서(일반, 특기시방서)	A4	5	분야별
도 면	설계도면(주요 투시도)	A3	3 / 3
기 타	USB(성과품)		3

※ 공사분야(각 분야) 전기, 소방, 통신, 건축(인테리어), 기계

※ 기타 공사 발주(입찰) 및 시공에 필요한 모든 도서

※ 설계용역 완료시는 모든 성과품은 상기규격에 의거 제출